beat365平台首先也是最重要的一点，今年突出的经济特征是房市政策大变脸：对商品楼价涨幅坚决打压；同时，开始实际启动性保障房建设。这对房地产业及其下游产业有什么影响？

　　成都市本土的房地产企业置信集团相关项目政策顾问专家张平在本届“五。一”成都房交会上接受记者采访时说，我们看到楼市炒作游资已经被挤出住宅地产，而目前商品房买家已经完全集中于有刚性需求的中青年家庭，尤其是面临结婚的年轻夫妇，因此中小户型当是主力，且对品质楼盘的热度可能将让位于保障性住房甚至保障性住房鼓励了刚性需求。

　　因此，我们可以这样认为，炒作氛围的远去让房屋消费更趋理性，原来被购房或“炒房”支出压缩的装修费用也渐渐宽裕，由此，市场出现细分，尤其是买商品房的这一部分消费者可能更有经济实力消费实木。但需要强调的是此次房政重在打压商品房市场，包括一房一价、限购令、房产税、取消房贷优惠等，实际上不但例遏制了消费者改善性居住，同时对商品房购买的诸多要求也可能导致商品房市场不再为下游家居行业提供主流消费人群房交会的冷清，足够证明商品房新购者实际上大大减少，当然高企的物价也很大程度控制了尤其是一、二级市场的购买力。

　　再来看，全面启动性保障房建设对家居业的影响。对此，四川省传奇品牌策划机构负责人陈茂提出了让人耳目一新的观点：在国家大力打压商品房的同时增加经济适用房供给，加之大量农村人口进入城市形成“城市化大潮”这实际上是板式家居的利好消息。

　　因为符合条件而住上经济适用(保障)房的城市居民群体及大量涌入城市的准市民群体，其购买力在房屋开支后有已经相对较弱，对于这个群体，板式极大的价格空间可能更方便于其灵活选购，而受原材料成本限制的实木家具相信无法在这一方面有效满足这一群体。尤其是大体量的风格化实木家具相信很难纳入这一群体视野当然，这还涉及另一关键原因，经济适用房或次进城住房以中小户型居多。

　　我们得承认，这个群体应当才是中国的大众群体他们决定了中国家具市场的蛋糕，此前他更多的在二、市场，现在他开始上溯至一级市场，又同时沉下五、六级市场，所谓的乡、村、镇，说不定让其更大有作为，全友、双虎的扩张路径足可以证明五、六级市场是多么值得重视。

　　但是，我们还得循着所谓“差异化道路”的指引朝下走，杀出“红海”。现在我们要问：下一个“蓝海”是儿童家具？下一个家具是“主题家具”？下一个“蓝海”是彩色家具？下一个“蓝海”是整体家居？

　　事实上，所谓儿童家具、彩色家具的区分界限来自市场，通过细分消费群体，根据近年对儿童的个性化需求的满足，儿童主题家具已经涌现，如今年三月深圳展上兴利推出的“长江七号爱地球”板木儿童、青少年家具就是和周星驰旗下文化项目合作开发的产品当然这也涉及到用主题家具来摆脱同质化，走主题化发展道路，通过影视作品衍生品模式打入市场，不但能借助影视作品的吸引力拉动家具销售，同时也能够使得家具设计推陈出新。而彩色家具则是针对20岁年龄段青年男女而推出的风格化家具，比如杰码专为城市文化青年设计家具，注重营造氛围中的灵动，形成亮点。

　　做细市场是“差异化”之战略，因此，我们可以预见到上述各类风格化家具将日趋明显。而“整体家居”则是目前更被业内人士关注的“热点”，认为“整体家居”从设计入手将装修，施工，建材，家具，配饰等之间的关系，充分协调，木制部分按设计风格工厂化生产，达到风格的一致和工艺的完美结合，是当今和以后的发展趋势。

　　什么叫“整体家居”？小编为此和深圳家具设计院研发经理袁秋枫有过长时间的交谈。最终达成共识：“整体家居”包括纵向“整体”和横向“整体”两种模式。前者是从接手毛坯房开始，家居设计建材、家具生产现场施工家具入住饰品摆场。横向“整体”则是家具入住家电入住饰品入住园艺家政)，这就形成了巨大的双向产业链。综合来说，集设计、装修、施工、家具、木门、楼梯、橱柜于一体。

　　在与袁秋枫的探讨中，双方感到的共同困惑是，如果家具企业要践行“整体家居”的话，它应当从哪一个时间阶段入手。比如“宜家”，它是从毛坯房施工完成进入简式精装空房的时候介入的，但是我们看到它仅仅针对城市白领这一个单一阶层，却形成了巨大的现场存货量和卖场体量这不是任一家具企业就可轻易办到的。